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买房时满足这5个条件的房子 买到就是赚到

来源:精装吖、房産吖综合    2019-06-27 16:42

買房幹貨


  現在買房子的人越來越多,對買房子的事也比較隨意,一來是現在的經濟條件好了,二來是對房子的相關知識不夠了解。很多人買房子都不太注重房子戶型或其升值空間,往往是買了之後入住了才後悔買大意了。其實,房子的戶型和價值對于廣大購房者而言,是永遠都不能忽略的重點。剛需族買房更是如此,因爲一旦房價下跌了,房子就貶值了,這也就意味著自己的血汗錢白白蒸發了。


  對此,滿足以下5個條件的房子買到就是賺到,是真正對普通購房者有用的幹貨。


一、處于繁華地段


  買房最重要的是地段,地段還是地段。如果你的房子處于繁華地段,比如位于市中心,那麽就算真的房價迅速下跌了,你的房子也不會貶值。因此,你在買房時,一定要注意選擇一個好地段,或者具有發展潛力的地段,這樣你的房子才能更快升值。


二、品牌房企開發


  與普通開發商相比,品牌房企往往會做得更好,因爲樹立良好的口碑太難了,但是毀掉好口碑卻輕而易舉。因此,請你相信這一點:選擇品牌房企的房子無疑會給你增加一道抗跌的保障。


三、劃入政府規劃


  城市規劃發展對于房價有著至關重要的影響,比如某地方的新區的設立,一夜之間全城房價迅速上漲,甚至想買都買不到。因此,你在買房時一定要注意考慮城市規劃。也許你的房子現在上升空間不大,但是一旦劃入城市規劃,那麽該房子的上升空間就可想而知了。


四、有較強歸屬感


  在買房時爲什麽要注重小區物業呢?因爲好的小區物業會增強業主們的歸屬感,試想一下,如果你們小區的物業讓你都不想回家了,那麽房子怎麽可能不貶值?因此,在買房時,不僅要查看房子的情況,還要注意小區物業的好壞。


五、戶型實用性強


  不同類型的戶型,它的身價也是不同的,比如,南北通透的戶型對此其它普通戶型而言,就是身價百倍的。如果房子的戶型很差,浪費了許多面積,豈不是白白浪費錢嗎?因此,在買房時,各位購房者一定要將房子的價值考慮進去,一定要注意選擇實用性較強的戶型。


  那麽,怎樣才算是實用性強的戶型呢?得具備這些特點才可以:


南北通透。

南北通透的房子住起來更加舒適,對健康也有益處。采光通風條件都不好的戶型,空氣質量也比較差,經常下雨的天氣容易返潮,難以保持幹燥,尤其是南方梅雨季節時,很容易滋生細菌。所以買房時,南北通透的戶型就是“黃金戶型”。

動靜分明。

動靜分明就是房子裏活動頻繁的區域要和不怎麽常用的區域分別開來。動靜分明的房子不會顯得雜亂無章,而且適合于休息與活動,使用效率和價值更高,尤其是臥室和廚房要分別開來。

私密性強。

類似于臥室衛生間這種比較私密的地方,一般是不會裝修在屬于比較公共區域的位置。比如一進門就看見臥室的房子是不好的,私密性不夠強,任誰也不想客人一來就將房子一覽無余。

明廚明衛。

在裝修上有一句行話叫金廚銀衛,即是裝修中廚房和衛生間是很重要的。同樣在選擇戶型上,這兩個區域也是非常重要的,一個是油煙味比較重,一個是濕氣比較大,所以采光和通風性一定要強,以減少細菌的滋生。


  有些購房者爲了解決自住問題而貪圖便宜購買一些易貶值的房子,哪怕是剛需族買房,也要注重預期。因爲買房就是買預期,即房子不僅要能夠保值增價,還要可以快速變現,這樣自己的血汗錢才不至于白花,因此,大家在買房時,一定要多多注意以上這些條件,以免日後反悔。


編輯:董佳慧

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